1985〜1995年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市南区
60.3万円/㎡
前年比+1.6%
ポートハイム弘明寺第二
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩23分
1990年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
1,453万円
26.9万円/㎡
206
1,037
1,869
2,700
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,869万円
19.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ポートハイム弘明寺第二
1,330万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 1,330万円 | 24.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | ポートハイム弘明寺第二 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 1,330万円 | 24.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/23 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 1,290万円 | 25.6万円 | 50.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ井土ヶ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ井土ヶ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/18 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,130万円 | 20.9万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/23 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,140万円 | 19.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.93㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.73㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 弘明寺ヒルトップハウス 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅11分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/27 | NICコートハウス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/10 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅22分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | エクレール横浜三番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市南区では1.6%上昇しています。